Selo Leed Gold

Corporativo

Alvino Slaviero

Eficiência, sofisticação, sustentabilidade e tecnologia. Edifício inteligente Triple A, com tecnologia de ponta nos sistemas de automação e de segurança, e acabamento sofisticado em todos os detalhes, otimizando o bem-estar do usuário com economia e eficiência de recursos e o mínimo de desperdício.

  • Área útil de laje 492m²
  • 14 Vagas de estacionamento por andar

Locação de Conjuntos Comerciais

UM NOVO ESPAÇO, UM NOVO MARCO


O Edifício Alvino Slaviero foi desenvolvido para que se tornasse único e duradouro.

A partir das características do terreno e de sua localização, buscou-se realizar um projeto exclusivo de escritórios, com andares amplos, divisíveis em 2 conjuntos e sem a interferência de pilares internos ou mesmo vigas no entreforro.

Dotado dos mais avançados sistemas e equipamentos, proporcionará aos seus ocupantes a segurança de uma infraestrutura moderna, flexível e sustentável, combinando conforto e bem-estar.

Os princípios da Sustentabilidade Ambiental fazem parte do DNA do projeto e trarão benefícios tanto para os usuários, com a economia de água e energia e contenção dos gastos condominiais, quanto para a comunidade, com menor consumo de recursos naturais, redução de emissão de gases e de geração de resíduos.

Bem-vindo.

"Minha verdadeira profissão é ser construtor. Não há nada mais belo que algo que vai nascendo, se formando diante de nós. Há o rigor dos materiais que impedem o capricho excessivo e a luta contra esses materiais pra dar-lhes humanidade.

PABLO NERUDA, POETA"

UM NOVO ESPAÇO COMERCIAL CHEGA À AVENIDA FARIA LIMA


Segurança e Automação

  • » Sistema de automação e supervisão predial em sala isolada e rede dedicada;
  • » Controle de acesso para o lobby e os subsolos;
  • » Sistema de circuito fechado de TV (CFTV);
  • » Sensores I.V. de monitoramento interno;
  • » Barreiras eletrônicas de detecção perimetral;
  • » Sistema de detecção e alarme de incêndio;
  • » Sistema de controle de tráfego dos elevadores;
  • » Monitoramento e desligamento programáveis do ar-condicionado e da iluminação das áreas externas;
  • » Monitoramento e controle de bombas e equipamentos;
  • » Irrigação automatizada.

Infraestrutura

Tecnologia

RESERVE O MELHOR LUGAR PARA O SEU NEGÓCIO

Planta ilustrada sem escala da laje de 492m² ou meia laje de 246m² com sugestão de decoração.


Andar inteiro
492m² de área privativa
14 vagas

Clique para ampliar

Meio andar
246m² de área privativa
7 vagas

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Andar inteiro
492m² de área privativa
14 vagas

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Meio andar
246m² de área privativa
7 vagas

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SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA NO MESMO LUGAR

Empreendimento certificado pelo Green Building LEED ® Core & Shell nível Gold.

Eficiência dos sistemas e equipamentos, com cerca de 14% de economia de energia.

Conforto térmico com vidros de alta performance: baixa transmissão de calor e alta luminosidade.

Uso racional de água:

» Estação de tratamento para reaproveitamento de águas servidas e pluviais nas lavagens externas, na irrigação e nos vasos sanitários.

» Torneiras com fechamento automático e caixas de descarga "dual flush".

» Previsão para medidores individuais de água.

Projeto luminotécnico de Neide Senzi, com redução do consumo elétrico com a especificação de lâmpadas e luminárias de alto desempenho.

Carregadores de energia, com medição independente, para motocicletas, bicicletas e carros elétricos.

Coleta seletiva de lixo com depósito para resíduos recicláveis.

Uso de madeira certificada FSC.

Telhado ecológico, com piso de alta refletância solar e cobertura vegetal, para absorção da água de chuva e redução das ilhas de calor na cidade, minimizando o impacto no ambiente urbano.

Bicicletário e vestiário completos.

*'LEED®' and related logo is a trademark owned by the U.S. Green Building Council® and is used with permission

"A partir da compreensão de que o espaço de trabalho do homem é uma extensão de sua individualidade, norteamos este projeto pelo bem-estar dos usuários."

EDO ROCHA, ARQUITETO

MEMORIAL DESCRITIVO

  • » 12 pavimentos
  • » 180 vagas de estacionamento em 4 subsolos
  • » Fachada com vidros laminados de alto desempenho energético
  • » Lobby em granito bege Ipanema e granito São Gabriel preto absoluto
  • » 4 elevadores Atlas Schindler com capacidade para 13 pessoas ou 975 kg, sendo 3 com altura livre interna de 2,5 m e 1 para PNE e carga com 3 m. Velocidade de 2 m/s
  • » Piso elevado Tate
  • » Estrutura de forro e esquadrias das janelas moduladas em múltiplos de 1,25 m, para permitir a máxima flexibilidade de layout na ocupação dos andares
  • » Pé-direito estrutural de piso a teto de 3,23 m
  • » Ar-condicionado Daikin VRV III
  • » 2 copas e 8 banheiros por andar e prumada para instalação de 4 banheiros adicionais
  • » 2 geradores com silencioso duplo, padrão hospitalar e autonomia para 100% da demanda do edifício
  • » Barramentos blindados para distribuição de energia elétrica
  • » 2 entradas de energia elétrica de rede subterrânea, com 2 câmaras transformadoras sistema reticulado
  • » Aterramento do sistema de comunicações
  • » Depósitos de lixo reciclável e lixo orgânico
  • » Vestiários masculino e feminino para funcionários do condomínio e ciclistas, com chuveiro e armários
  • » Copa para funcionários do condomínio
  • » Banheiro para PNE no térreo
  • » Sala de Segurança com WC integrado
  • » Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio composto por rede de sprinklers, hidrantes e extintores, detectores óticos e termovelocimétricos de fumaça, acionadores manuais, avisos sonoros e escadas pressurizadas

"A escolha de espécies nativas ou adaptadas ao clima local propiciou a redução de consumo de água para irrigação e a formação de uma área verde que promoverá conforto e bem estar aos usuários do edifício."

NEUSA NAKATA, PAISAGISTA

SUA EMPRESA NA AVENIDA MAIS VALORIZADA DE SÃO PAULO*

União entre a comodidade da Avenida Faria Lima e a arquitetura contemporânea de Edo Rocha, o edifício Alvino Slaviero foi concebido para quem busca localização privilegiada e completa infraestrutura.

Com fácil acesso às principais vias da cidade, está ao lado da Avenida Rebouças e da Marginal Pinheiros, a poucos quilômetros da Avenida Paulista e das Rodovias Raposo Tavares, Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera.

Sede de importantes empresas, a região possui ampla oferta de transporte público, como as estações Faria Lima, do Metrô, e Hebraica-Rebouças, da CPTM; corredores de ônibus e linhas intermunicipais.

Em uma região comercial e residencial, o entorno oferece, ainda, larga rede bancária e diversas opções gastronômicas, culturais, de lazer e de serviços, além dos shoppings Iguatemi e Eldorado.

* Pesquisa Global Office Real Estate Review, da consultoria Colliers.

EDIFÍCIO ALVINO SLAVIERO FARIA LIMA 1336, SÃO PAULO

ATÉ 500 m

  • » Metrô Faria Lima
  • » Hotel Ibis Styles SP Faria Lima
  • » Corredor Rebouças
  • » Terminal Intermunicipal

ATÉ 1 km

  • » Shopping Iguatemi
  • » Shopping Eldorado
  • » SESC Pinheiros
  • » Marginal Pinheiros

ATÉ 2 km

  • » Instituto Tomie Ohtake
  • » Museu da Casa Brasileira
  • » Esporte Clube Pinheiros
  • » A Hebraica
  • » Hebraica-Rebouças CPTM
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O Conceito
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